O condomínio

INFORMAÇÕES PRINCIPAIS

As partes de propriedade exclusiva e as partes de propriedade do condomínio, englobando os dois Blocos, se descrevem em:

A – SUBSOLO, com área total de 1.615,70m2;
B – TÉRREO com área total 1.519,68m2;
C – PAVIMENTO DE USO COMUM – PLAY-GROUND, com área total de 1.460,23m2;
D – PAVIMENTO TIPO (Apartamentos do 1° ao 5° andar), com área total de 1.201,60m2;
E – 6° PAVIMENTO (Apartamentos duplex), com área total de 2.051,44m2;
F – COBERTURA LINEAR (01 cobertura por prédio), com área total de 305,36m2;
G – TELHADO, com área total de 288,08 m2, TOTALIZANDO 8.442,09m2, de área construída, em um terreno de 22,00m2 de frente e fundos e 121,00m2 de ambos os lados perfaze do uma área útil de 2.662,00m2.

Planta

As respectivas plantas das áreas comuns, bem como das demais instalações do prédio, encontram-se à disposição dos condôminos na Administra­ção do CPE.

História

            O Edifício Parque dos Encantos, construído no ano de 1982, pela CHOZIL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, em conformidade com o projeto nº 06/370.099/82 e suas modificações, aprovado pela Prefeitura da cidade do Rio de Janeiro, constituiu-se em um condomínio residencial de dois blocos, I e II, constando de 80 apartamentos lineares de 2 quartos 16 apartamentos duplex e 2 coberturas lineares.

As partes de uso comum estão divididas em: Subsolo – destinado ao estacionamento de veículos de moradores do Bloco II – com 53 vagas, Térreo – destinado ao estacionamento de veículos de moradores do Bloco I – com 62 vagas, além de duas vagas para carga & descarga e área de lazer compreen­dendo o Play-Ground – com salão de festas, mesa de jogos, sala de ginástica e parquinho, além de uma quadra poliesportiva, 2 piscinas, sauna e churrasqueira.

O condomínio é equipado, oficina de manutenção, almoxarifado, depósito de materiais de construção, além de sistema de câmeras que monitoram 85 % das áreas comuns.